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打败了2.7%的同城经纪人
答:过户税费规定是: 住房满2年持有,卖掉过户可以免除5.55%营业税,你只有一年,所以需要交纳这个营业税5.55% 住房是卖家满五唯一住房,可以再免1%个税,你的情况需要交纳1%个税。 缴纳评估费千分之六, 印花税万分之五, 手续费用几百元, 契税,如买家首次买房子90平以下契税1%, 买家如果二套买入,90平以下契税1.5%。 需要双方协议过户税费谁来缴纳,行规是买家承担全部税费。
答:等额本金这个更划算一下,因为第一年你还的大部分都是本金部分,利息部分比较少,如果是等额本息,前期利息就会比较高,提前还款本金变化不大
答:丽江乾兴地产,本地比较靠谱的开发商,颐养泰和也是乾兴地产项目,也是很受本地人欢迎,新房的性价比要高一些
答:丽江之前规划建设的小区,楼层不高,所以一般不配备电梯,四层和五层结合的楼高,步行相信问题也不大,还可以多运动。
答:两室的户型还是比较多的,首付十二,天德花园的整体设计还不错的,有机会可以来看看样板间
答:位置比较靠近嘉和建材城,距离古城五公里左右,根据小区规划,绿化方面还可以,目前还在施工期,估计要交房才能看到效果,本地人比较多,高层加别墅的组合型小区,在丽江这种小区很多,后期人车分流是个大问题
答:目前小区有三个出入口,南口路上的目前是项目主要出入口,小区整体不算很大,所以出入还是比较方便的。
答:目前旁边已经有一家民宿产品了,从位置上来看,是不错的,旁边有丽客隆超市,可是距离古城的距离还是有点远,民宿的价格上不去,只能走亲民路线
答:目前一期的签约托管方,是丽呈酒店集团,作为携程的子公司,在资质和安全性上来说,还是比较靠谱的,而且已经和六大旅行社合作,最大限度的保证业主的收益,让您可以放心托管。
答:是的,不过您可放心,选择专业的中介代办机构,意义就在这,全程都有工作人员陪同,而且有合同约束,房本解压之后,就可以和您办理后续的手续了。
答:有的,因为祥和商业广场属于市中心的繁华地带,有很多种户型可以选择的,不过个人建议,如果是自己住不是办公的话,可以考虑附近的为止,因为中心区域的价格略高,如果是商业办公的话,这个位置是比较不错的选择
答:可以的,目前丽江对于落户还没有什么明确的限制,住宅类的新房都是可以落户的,二手房的话,如果房子本身之前没有落户过,您买来之后也是可以落户的,如果之前的房东落户在房子上,您要求他迁出户口就可以了
答:丽江时光现阶段有了新的模式,是否托管由业主自行选择,签约期为3个月,可以一个季度已签,合约到期,您可以选择拿回来自己住,然后需要托管的时候,再和酒店方签约,模式灵活。
答:您好,天德花园目前别墅是精装交付,不含家具家电,这些东西买齐了就可以直接入住了。七层洋房是毛坯交付,需要自己进行装修。
答:小区配套完善,健身场所,篮球运动都可以满足,而且小区绿化和私密性都十分好,不会影响到业主的体验度
答:目前在售的1号楼、2号楼进度在六层左右,3号楼五层,目前施工进度良好,明年年底交房
答:大三室,四室的户型,刚需住户比较多,丽江本地和下属地州的都有,适合本地人居住,安全性也非常好,智能化物业系统,居民素质暂时无法评估
答:双层隔音玻璃,一般来说不会影响居住和睡眠,如果实在担心的话,建议选择中间楼层,高层噪音更严重,也可以自己更换断桥窗,这种隔音更完美
答:有的,丽江有很多带院子的房子,新房性价比要高些,二手房手续麻烦一点,这个主要看自己的预算和要求了,希望您早日找到喜欢的房子